6月14日上午，肥西举办“政企面对面”地产企业专场活动，介绍了重点打造的肥西中派、紫云湖、群英湖三大片区，其中紫云湖片区侧重于“产”，着力引进大健康、科创研发类重大项目群英湖片区以产城深度融合为导向，大力引进先进制造业和高端服务业。

而中派片区侧重于“城”，以蓬莱路生态廊道为轴，东侧为世界级新能源汽车全链条产业集群制造基地，西侧为高起点规划打造的高端城市社区组团，实现高端产业与高品质城市的深度融合。医疗、教育、生活等优质资源集聚，后期将成为肥西配套要素最高端、最齐全的城市区域。（以上内容来源：肥西发布）

中派片区是在去年的10月份开始正式宣传，目前根据官方发布的信息，也是把滨湖西板块包含在内，面积达面积23平方公里。根据土拍计划，今年中派片区也有11宗1752亩居住用地待供应。

(资料图片仅供参考)

对于这个纯新区，也是近年才开始建设、土地供应的纯新区（集中在滨湖西），片区以新交付、在建、代建项目为主。14号肥西发布相关报道后，有不少粉丝咨询这个板块现在发展情况，班长拍摄了照片、VR全景分享给大家。

目前滨湖西板块已经建成了高速时代御府、光明府、皖投国滨世家、金辉中梁优步学府、通和天誉、旭辉滨湖江来、灯塔家园、新港南安置点、新港雅苑、北张家园、新港家园、蓬莱御府等十几个商品房、安置房和人才公寓小区。

还在建有光明悦一期、光明悦二期、金辉云缦熙境、邦泰红达滨湖未来、复童花园等小区。

除了住宅以外，滨湖西板块配套在陆续建设当中，其中医疗资源非常丰富，复旦大学附属儿科医院安徽医院已经接诊，肥西县中医院新区已接近完工，还有在建的安徽省胸科医院肥西院区、安徽省疾病预防控制中心等。

▲肥西县中医院新区

▲复旦大学附属儿科医院安徽医院和在建医疗资源

教育方面已建成蓬莱路小学、南门小学上派分校灯塔校区（后期可能交由安师大附属小学教育集团托管）、合肥八中教育集团铭传高级中学、合肥大地学校，司空山路初中（安师大附属中学）也已基本完工，不出意外2023年9月份就可开学招生。

后期地块还规划有小学和初中用地（同样引进安师大附属小学与安师大附属中学）。

▲即将完工的司空山路初中

▲合肥八中教育集团铭传高级中学

▲蓬莱路小学

地面交通方面蓬莱路连接经开区、深圳路可到达经开和滨湖区，地铁方面在建的地铁3号线延长线在片区建设有乐平站、北张站，地铁3号线延长线预计今年年底会开通运营。

▲地铁3号线延长线和站点

商业方面光明府建设有农贸市场，安置房都有沿街门面，滨湖江来的BLOCK街区目前是片区最主要的商业配套，在建设的还有飞龙大酒店、光明悦商业中心。

未来沿中央绿轴还规划有商业用地，在公园方面目前规划中的肥西版中央绿轴公园，正在以潭南片区现代农业示范基地名义建设。

▲滨湖西板块在建商业与公园绿轴

▲滨湖江来BLOCK街区

▲中派新片区

随着路网的铺开，商品住宅的开发与各项生活配套的逐渐完善，一座现代化的城市已经在肥西县西部呈现，这里的路网横平竖直，大平的空地也有利于成片开发，西侧的中派新片区也已经启动土拍和安置房建设，预计未来5-10年就会大变样。

在二手房成交方面，2023年片区成交量最高的是滨湖江来和优步学府小区，滨湖江来成交均价在1.63万，优步学府成交均价1.78万，皖投国滨世家均价1.58万，高速时代御府均价1.83万，通和天誉成交一套洋房，价格在2.02万。

整体上楼市还是比较低迷的，不管新房和二手房均是如此，接下来肥西大批量土地供应下，板块内外竞争更加激烈。

看到这里，你觉得中派板块如何？可是你想象中的样子？

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